Astologia Immobiliare

Ti piacerebbe raggiungere la libertà finanziaria attraverso gli investimenti immobiliari? Forse non lo sai ma in questo campo, nonostante il periodo di crisi che stiamo vivendo e nonostante tutti i rischi che un investitore potrebbe trovarsi ad affrontare, c’è un settore specifico che non conosce crisi: quello delle aste immobiliari. Come faccio a saperlo? Perché proprio grazie alle aste immobiliari sono riuscito a migliorare la qualità della mia vita, dando priorità agli aspetti più importanti della mia esistenza: mia moglie, i miei figli e me stesso. Il tutto grazie a poche semplici strategie di Astologia Immobiliare. Le stesse che troverai all’interno di questo libro nel corso del quale ti svelerò come vincere le aste immobiliari in 7 semplici passi partendo da zero.

I 7 FALSI MITI SULLE ASTE IMMOBILIARI
Le aste immobiliari: cosa sono, in cosa consistono e come vincerle con metodo.
Quali sono i tempi di liberazione di un immobile.
Perché gli immobili comprati all’asta hanno più garanzie rispetto al libero mercato.

COME RICERCARE UN IMMOBILE
Come ricercare un immobile all’asta direttamente da casa.
Quali sono i pochi veri parametri fondamentali per selezionare un buon immobile all’asta.
Il calcolo matematico che ti consente di capire se il prezzo di un immobile è un affare oppure no.

COME ESAMINARE GLI ALLEGATI
Quali sono le parti fondamentali da analizzare in una perizia.
La documentazione catastale: cos’è, a cosa serve e perché è importante nella ricerca di un immobile.
L’importanza delle certificazioni energetiche per valutare l’età di un immobile.

COME EFFETTUARE LA VISITA ALL’IMMOBILE
Perché la visita all’immobile è un passaggio che non si può saltare.
L’importanza di chiedere la visita all’immobile almeno 15 giorni prima.
Le domande da fare durante la visita dell’immobile.

COME COMPILARE UN BUSINESS PLAN
Il business plan: perché è importante per capire se un immobile è un vero affare e qual è il giusto prezzo d’acquisto.
Il metodo della comparazione diretta per avere un’idea del prezzo di richiesta di un immobile.
Come stimare l’offerta massima da fare quando parteciperai all’asta immobiliare.

COME PREPARARE LA GARA D’ASTA
Come compilare la domanda di partecipazione all’asta in maniera rapida e corretta.
L’importanza di eseguire le operazioni di confezionamento dell’offerta con attenzione e metodo.
Perché pianificare ed organizzare la consegna è fondamentale per partire col piede giusto.

COME PARTECIPARE ALLA GARA
Come pianificare correttamente il momento di partecipazione alla gara.
Il segreto per gestire le irregolarità a nostro vantaggio.
Le 3 regole d’oro per vincere un immobile all’asta rispettando l’offerta limite.